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Combien coûte l'intervention d'un architecte ?
Combien coûte l'intervention d'un architecte DPLG ?
Le contrat signé avec un architecte vous précisera son mode de rémunération, ainsi que le montant de ses honoraires.
La rémunération de l’architecte dépend essentiellement de trois facteurs :
- Coût de l'opération ( montant des travaux)
- Complexité du projet ( terrain, matériaux, réglementation...)
- Etendue de la mission confiée
La rémunération au forfait
Cette formule s'applique lorsque la mission et le projet de construction sont parfaitement définis.
Le montant du forfait appliqué est de l'ordre de :
- Etude de faisabilité : à partir de 2 000 € TTC
- Déclaration préalable : 1 000 à 3 000 € TTC
- Permis de construire Villa Neuve de 100 m² habitable : 3 000 à 4 000 € TTC
- Autorisation d'ouverture d'un ERP : 2 000 à 6 000 € TTC ( suivant surface, travaux à réaliser)
La rémunération au pourcentage du montant des travaux
C'est la solution la plus souvent retenue pour une mission complète d'architecte DPLG ( de la conception jusqu'au suivi des travaux). Sur le contrat, le taux est en général établi entre 8 et 14% suivant le projet. Le montant des honoraires est alors estimé suivant une évaluation du montant des travaux HT à réaliser. Il ne sera fixé définitivement qu'en phase Avant Projet Définitif, suivant le montant prévisionnel des travaux du projet ainsi bien défini.
La rémunération à la vacation horaire
Elle s'applique à des missions courtes et bien définies, comme une consultation, une mission de conseil ou d'expertise. Les honoraires seront établis selon le temps passé, au prix horaire de 70 € TTC. En cas de mission supplémentaire confiée à l'architecte, telle qu'un permis de construire ou mission complète, ces sommes seront considérées comme une avance.